사진 실수를 피하도록 에이전트와 얼마나 많은 시간을 대화해야 할까요?

판매되지 않는 매물을 가진 에이전트는 조명이 중요하지 않다고 주장하고, 직선이 중요하지 않으며, 브래킷 촬영이 필요 없다고 주장합니다. 이는 20년의 경험과 2005년의 10메가픽셀 카메라에 의해 뒷받침됩니다. 당신은 구매자들이 밤에 Zillow를 스와이프하고 약한 세 장의 사진 후에 이탈한다는 것을 알고 있습니다. 얼마나 오래 논쟁하시겠습니까?

전문가들은 나뉩니다: 일부는 코칭을 진정한 제품으로 여기고 사진을 보너스로 생각하며, 다른 일부는 요청할 때만 조언합니다. 돈은 당신과 함께 성장할 사람과 영원히 틀려야 할 사람을 읽는 데 있습니다.

코칭이 비즈니스가 될 수 있습니다

에이전트에게 나쁜 아이디어를 피하도록 대화하는 것은 서비스 업무에서 일반적입니다. 건축가와 가구 제작자도 리노베이션에서 같은 일을 합니다. 신뢰가 필요하지만 이를 인정하지 않는 어려운 고객은 현재 포털에서 효과가 있는 것을 가르칠 때 가장 충성스러운 예약자가 될 수 있습니다. 여러 촬영자는 그 기술로 경력을 쌓았습니다.

요청 아래의 필요를 들어라

그들이 말하는 것을 듣고 그들이 실제로 필요로 하는 것을 제공하는 습관을 기르세요. 공간을 보여주는 각도, 스테이징 팁, 그리고 첫 세 장의 사진이 중요한 이유는 종종 2008년 규칙에 대한 강의보다 더 나은 결과를 가져옵니다. 작은 수정—전선, 수건, 베개 펀치—은 메가픽셀에 대한 논쟁에서 이기는 것보다 프레임을 더 많이 변화시킵니다.

기꺼이 배우고자 하는 사람만 가르치세요

그들이 스테이징, 드론 또는 비디오에 대한 의견을 원할 때 기꺼이 조언하세요. 사람들이 듣기를 거부하는 것에 대해 시간을 낭비하지 마세요. 2008년의 경험은 여전히 경험입니다—단지 그들이 당신과 함께 플레이북을 업데이트하지 않는 한, 전화 우선 구매자에게는 구식입니다.

이미 미디어를 중요하게 여기는 에이전트를 유치하세요

가장 보람 있는 고객은 '당신의 사진이 그 판매를 가능하게 했다'는 변형의 말을 합니다. 그들은 한 번 당신을 사용하고 결과를 보고 돌아옵니다. 당신은 그들을 쫓지 않습니다. 문 코드가 있는 빈 촬영과 수직선이 중요한지에 대한 논쟁보다 품질을 예약하는 파트너를 선호하세요.

빠른 참고

• 고객 교육은 일반적인 서비스 비즈니스 작업입니다.

• 그들이 들을 때 현재 포털 행동을 가르치세요.

• 요청 아래의 필요를 전달하세요—단순히 요청하는 것만이 아닙니다.

• 듣기를 거부하는 에이전트에게 강의를 건너뛰세요.

• 결과에 대해 이미 미디어를 인정하는 고객과 함께 성장하세요.

충성도가 쌓이는 곳에서 코칭 시간을 보내세요. 사진만으로는 2008년에 대해 항상 옳아야 하는 파트너를 고칠 수 없습니다—당신이 원하는 책을 구축하는 대화를 선택하세요.