부동산 사진을 중개인이 비용을 지불한 후에 주택 소유자에게 판매할 수 있나요?

당신은 11월에 리스팅을 촬영했습니다. 중개인이 비용을 지불했습니다. 집은 시장에서 빠졌습니다. 이제 판매자는 다른 중개인과 함께 재리스팅을 위해 당신의 사진을 구매하고 싶어합니다. 당신은 저작권을 소유하고 있습니다. 권리를 넘기는 것은 간단해 보입니다. 하지만 반복적으로 당신을 예약하는 사람을 화나게 하는 것은 그렇지 않습니다.

스레드 합의: 이것은 주로 법적 권리에 관한 것이 아닙니다. 당신은 에이전트가 대부분의 카드를 쥐고 있는 비즈니스를 운영하고 있습니다. 주택 소유자는 당신에게 한 번만 지불할 수 있습니다. 중개인은 당신에게 반복적으로 지불할 수 있습니다. 그 관계가 당신의 반복 수익이며, 당신의 우선 사항입니다.

왜 권리 논의가 요점을 놓치는가

네, 사진작가들은 종종 저작권을 유지하고 재라이센스를 받을 수 있습니다. 원래의 중개인은 그들이 그렇게 말하든 말하지 않든 여전히 불만을 가질 수 있습니다. 리스팅을 잃는 것은 이미 아프고, 그들이 지불한 갤러리가 판매자에게 가거나 경쟁 사무소로 가는 것을 보는 것은 두 번 엿먹는 것처럼 느껴집니다. 동료들이 그 이야기를 들을 수 있습니다. 한 명의 주택 소유자는 그 폭풍을 감당할 가치가 없습니다.

당신을 배제하는 간단한 규칙

주택 소유자를 미디어 결정에 대한 비실체로 취급하세요. 그들이 원하는 모든 것은 당신을 고용한 중개인을 통해 진행됩니다. 지불하는 중개인을 배제하는 사이드 거래에는 '아니오'라고 말하세요. 중개인이 파일을 공개하거나 판매를 승인하면, 당신은 이야기의 악당이 아닙니다.

판매자가 요청할 때 할 일

원래 중개인에게 전화하기

상황을 그들에게 알려주세요. 그들에게 어떤 것이 효과적인지 물어보세요. 그들이 신경 쓴다면, 당신은 총알을 피한 것입니다. 그들이 신경 쓰지 않는다면, 당신은 그들을 소중히 여긴다는 것을 보여주었고, 미래의 작업을 위한 문을 열었습니다.

비용을 지불한 사람이 실질적인 권리를 소유한다

중개인이 비용을 지불했다면, 판매자에게 파일을 선물하지 마세요. 사진을 지불하는 고객의 캠페인에 속하는 것으로 프레임하세요. 판매자 구매 또는 이전은 그 사람의 동의가 있거나 당신과 중개인이 합의한 명확한 재라이센스 경로가 있을 때만 가능합니다.

빠른 참조

• 저작권 ≠ 지불하는 중개인을 무시할 권리.

• 중개인 = 반복 수익; 주택 소유자 = 보통 한 번의 작업.

• 어떤 판매자 거래 전에 원래 중개인에게 물어보세요.

• 가능할 때 판매자 요청을 중개인을 통해 전달하세요.

• 한 중개인을 화나게 하면 사무실 전반에 걸쳐 추천을 잃을 수 있습니다.

당신의 일정을 채우는 관계를 보호하세요. 판매자가 지난 시즌의 갤러리를 요청할 때, 당신의 첫 번째 전화는 비용을 지불한 중개인입니다—한 번 돈을 벌게 해주고 파이프라인을 잃게 만드는 조용한 이전이 아닙니다.