부동산 포트폴리오를 구축하기 위해 빈 집을 촬영해야 할까요?

당신은 포트폴리오 작업이 필요하고 지역적인 유명세는 없습니다. 무료 촬영은 불쾌하게 느껴지고, 차가운 스팸은 더 나쁩니다. 에이전트에게 그들의 촬영자를 해고해달라고 애원하지 않고 실제 집에 들어갈 수 있을까요?

네—당신의 계정을 위해서가 아니라 연습하고 책을 만들기 위해 접근을 요청한다면 가능합니다. 목표 가격대의 빈 집은 가장 깔끔한 요청입니다. 청구 심리는 호의만큼 중요합니다.

그들의 비즈니스가 아니라 연습 접근을 요청하세요

명확하게 프레임을 설정하세요: 새로운 사진작가, 포트폴리오를 구축 중, 빈 상태이고 이미 촬영된 123 Main을 촬영해도 될까요? 그들에게 불편을 주거나 대체를 제안하지 마세요. 대화가 더 진행된다면, 필요해 보이지 않게 요청하는 것보다 더 많은 것을 제안하세요.

에이전트가 '게이트키핑' 없이 도와주는 방법

친절한 에이전트는 가격대에서 빈 집과 적극적으로 보여지는 목록을 찾아주고, 그 목록의 에이전트를 가리켜줄 수 있습니다. 당신의 구매 에이전트는 경쟁자로서 친구에게 소개하지 않더라도 그 포털 검색을 할 수 있습니다. 연습 접근에 대한 존중하는 콜을 위해 목록을 사용하세요.

무료 vs 할인 vs 청구 극장

실제 숫자를 보여주세요

일부 중개인은 무료가 지불할 가치가 없다는 것을 의미한다고 가정합니다. 큰 할인은 순수한 무료보다 나을 수 있습니다. 항상 전체 요금으로 청구한 후, 쿠폰으로 할인하여 가치를 가시적으로 유지하세요. 가능하다면 먼저 포트폴리오를 갖는 것을 선호하세요; 그렇지 않다면, 빈 상태의 이미 등록된 집은 당신을 신뢰하는 것보다 위험을 줄입니다.

한 영웅 세트보다 관계

한 친구의 빈 목록을 위해 긴 거리를 이동하는 것은 여전히 책을 시작할 수 있습니다. 나중에, '첫 세 집 15% 할인'을 접근과 교환하면 더 이상 샘플이 필요하지 않을 때 관계가 시작됩니다. 당신의 이름을 공유하는 에이전트에게 추천 할인은 성장을 상호적으로 유지합니다.

빠른 참고

• 포트폴리오 접근을 요청하세요—그들의 사진작가를 대체하기 위해서가 아닙니다.

• 빈 상태의 이미 등록된 집을 목표로 하세요.

• 전체 요금으로 청구한 후, 할인하여 가치를 가시적으로 유지하세요.

• 큰 할인은 종종 '무료 = 가치 없음'보다 낫습니다.

• 검증되지 않은 라이브 독점에서 에이전트를 위험에 빠뜨리지 마세요.

누군가의 고객을 애원하지 않고 빈 무대를 빌려서 책을 만드세요. 먼저 접근하고, 그 다음 신뢰하고, 세 번째로 유료 작업을 하세요.