거친 부동산 목록에 위험 수수료를 부과해야 할까요?

현금 구매자와 대량 에이전시는 당신을 허름한 임대주택으로 보내며, 그 대가로 작은 돈을 줍니다. 당신은 포트폴리오 대표가 필요합니다. 그들은 사진이 필요합니다. 당신의 신경계는 임금 인상이 필요합니다. 위험 수수료가 해답일까요, 아니면 단순히 거절하는 것이 좋을까요?

베테랑들은 두 가지를 모두 합니다: 위험하거나 불행한 조건에 추가 요금을 부과하거나, 고객이 휴대폰을 사용하도록 거절합니다. 대부분의 판매자는 쓰레기 같은 집에 진짜 돈을 지불하지 않을 것입니다; 당신의 요금은 그 현실을 반영해야 합니다.

위험 가격 책정

이 모든 것은 추가 비용입니다. 고객에게 거친 접근, 전력 없음, 보안 문제의 비용을 알려주세요. 일부는 지불할 것이고, 대부분은 몇 장의 전화 사진을 찍고 넘어갈 것입니다. 이상적으로는 이러한 고객을 당신의 일정에서 제외해야 합니다.

VHCOL 수학

비싼 시장에서는 무서운 건물에 대해 백 달러를 지불하는 것은 종이 위에서 '쉬워 보이는' 작업이든 간에 미친 짓입니다. 나쁜 제안을 걸러내기 위해 초보 요금을 세 배 또는 네 배로 올리세요. 한 베이 촬영자는 몇 백 달러 이하로는 일어나지 않으며, 여전히 그것을 낮다고 부릅니다.

제휴 vs 고객 요금

에이전시는 고객에게 확실한 요금을 부과하면서 사진작가에게는 일부만 지급할 수 있습니다. 고급 작업을 위해 구축하면서 '네트워킹'을 위해 모든 쓰레기 작업을 수락하는 것은 여전히 잘못된 교훈을 가르칩니다. 당신을 놀라게 하는 작업은 거절하세요; 야망 있는 재고를 보내는 관계를 유지하세요.

거절하는 것은 제품입니다

당신의 삶과 안전이 모든 주문을 마감하는 것보다 중요합니다. 고객과 불편함을 소통하세요. 전문적인 하루 요금이 가치가 없는 부동산에 대해 휴대폰 문서화는 유효한 대안입니다.

빠른 참고

• 위험 수수료는 견적에 위험을 가격으로 반영합니다.

• 많은 고객은 추가 비용을 지불하는 것보다 DIY 휴대폰을 선호합니다.

• 낮은 제휴 수익은 위험한 건물의 가치를 의미하지 않습니다.

• 높은 비용 시장에서 바닥을 올려 쓰레기 작업을 걸러내세요.

• 거절하는 것은 장기적인 고급 포지셔닝을 보호합니다.

거친 목록은 가격 책정 및 선택 문제입니다. 위험에 대해 요금을 부과하거나, 전화 카메라에 맡기세요—'포트폴리오 경험'으로 위험을 보조하지 마세요.