هل يمكنك بيع صور العقارات لمالك المنزل بعد أن دفع الوكيل؟

لقد قمت بتصوير قائمة في نوفمبر. دفع الوكيل. تم سحب المنزل من السوق. الآن يريد البائع شراء صورك لإعادة الإدراج - ربما مع وكيل مختلف. أنت تمتلك حقوق الطبع والنشر. تسليم الحقوق يبدو بسيطًا. إغضاب الشخص الذي يحجزك بشكل متكرر لا يبدو كذلك.

إجماع المناقشة: هذا ليس بشكل رئيسي عن الحقوق القانونية. أنت تدير عملاً حيث يحتفظ الوكلاء بمعظم الأوراق. يمكن لمالك المنزل أن يدفع لك مرة واحدة. يمكن لوكيل العقارات أن يدفع لك مرارًا وتكرارًا. تلك العلاقة هي إيراداتك المتكررة - وأولويتك.

لماذا حديث الحقوق يغفل النقطة

نعم، غالبًا ما يحتفظ المصورون بحقوق الطبع والنشر ويمكنهم إعادة الترخيص. يمكن أن يكون الوكيل الأصلي مستاءً سواء قال ذلك أم لا. فقدان قائمة بالفعل يؤلم؛ رؤية معرضهم المدفوع ينتقل إلى البائع - أو مكتب منافس - يبدو وكأنه تم خداعهم مرتين. قد يسمع الزملاء القصة. مالك المنزل الواحد لا يستحق تلك العاصفة.

قاعدة بسيطة تبقيك بعيدًا عن ذلك

عامل مالك المنزل ككيان غير موجود في قرارات الوسائط. أي شيء يريدونه يمر عبر الوكيل الذي وظفك. قل لا للصفقات الجانبية التي تترك الوكيل الدافع خارجًا. إذا أطلق الوكيل الملفات أو وافق على البيع، فأنت لست الشرير في القصة.

ماذا تفعل عندما يسأل البائع

اتصل بالوكيل الأصلي

أخبرهم بالوضع. اسأل عما يناسبهم. إذا كانوا يهتمون، فقد تجنبت مشكلة. إذا لم يهتموا، فقد أظهرت أنك تقدرهم - وفتحت الباب للعمل في المستقبل.

من دفع يمتلك المطالبة العملية

إذا دفع الوكيل، فلا تهب الملفات للبائع. اعتبر الصور كجزء من حملة العميل الدافع. شراء البائع أو النقل فقط بموافقة ذلك الشخص - أو مسار إعادة ترخيص واضح تتفق عليه أنت والوكيل.

مرجع سريع

• حقوق الطبع والنشر ≠ إذن لتجاهل الوكيل الدافع.

• الوكلاء = إيرادات متكررة؛ مالكو المنازل = عادةً وظيفة واحدة.

• اسأل الوكيل الأصلي قبل أي صفقة مع البائع.

• وجه طلبات البائع عبر الوكيل عندما يكون ذلك ممكنًا.

• إحراق وكيل واحد يمكن أن يكلف الإحالات عبر المكتب.

احمِ العلاقة التي تغذي تقويمك. عندما يسأل بائع عن معرض الموسم الماضي، يكون اتصالك الأول هو الوكيل الذي دفع - وليس نقل هادئ يجعلك تكسب مرة واحدة ويكلفك خط أنابيب.