هل يجب عليك تصوير المنازل الفارغة المدرجة لبناء محفظة عقارية؟

تحتاج إلى عمل في المحفظة ولا شهرة محلية. التصوير المجاني يبدو غير نظيف؛ البريد العشوائي البارد يبدو أسوأ. هل يمكنك الدخول إلى منازل حقيقية دون الحاجة للتوسل للوكلاء لطرد مصورهم؟

نعم - إذا طلبت الوصول للممارسة وبناء كتاب، وليس لحسابهم. المنازل الفارغة المدرجة في نطاق سعرك المستهدف هي الطلب الأكثر نظافة. نفسية الفاتورة مهمة بقدر ما هي الخدمة.

اطلب الوصول للممارسة، وليس عملهم

حدد الأمر بوضوح: مصور جديد، يبني محفظة، هل يمكنني تصوير 123 Main بينما هي فارغة وقد تم تصويرها بالفعل؟ لا تزعجهم أو تقترح بديلاً. إذا استمر الحديث، قدم أكثر مما تطلب - دون أن تبدو محتاجًا.

كيف يساعد الوكلاء دون "حراسة"

يمكن للوكلاء الودودين سحب القوائم الفارغة التي تُعرض بنشاط في نطاق سعري وإرشادك إلى وكلاء تلك القوائم. قد يقوم وكيل الشراء الخاص بك بإجراء بحث عبر البوابة حتى لو لم يقدمك كمنافس لصديقه. استخدم القائمة لإجراء مكالمات باردة محترمة حول الوصول للممارسة فقط.

مجاني مقابل خصم مقابل مسرح الفواتير

أظهر الرقم الحقيقي

بعض الوسطاء يفترضون أن المجاني يعني عدم استحقاق الدفع. الخصومات الكبيرة يمكن أن تتفوق على المجاني البحت. دائمًا قم بإصدار فاتورة بالسعر الكامل، ثم قدم خصمًا حتى تبقى القيمة مرئية. يفضل أن يكون لديك بعض المحفظة أولاً عندما تستطيع؛ إذا لم يكن، فإن المنازل الفارغة المدرجة بالفعل تقلل من مخاطر الثقة بك في قائمة حية لم يتم تصويرها.

العلاقة أهم من مجموعة بطل واحدة

قد تطلق رحلة طويلة لقائمة فارغة لصديق الكتاب. لاحقًا، يمكن أن تبدأ تبادل "خصم خمسة عشر بالمئة على أول ثلاث منازل" للعلاقة عندما لم تعد بحاجة إلى عينات. خصومات الإحالة للوكلاء الذين يشاركون اسمك تحافظ على النمو متبادلاً.

مرجع سريع

• اطلب الوصول للمحفظة - ليس لاستبدال مصورهم.

• استهدف المنازل الفارغة المدرجة بالفعل.

• قم بإصدار فاتورة كاملة، ثم قدم خصمًا حتى تبقى القيمة مرئية.

• الخصم الكبير غالبًا ما يتفوق على "المجاني = بلا قيمة."

• لا تعرض الوكلاء للخطر في حصريات حية غير مثبتة.

ابنِ الكتاب من خلال استعارة مراحل فارغة، وليس من خلال التوسل للحصول على عملاء شخص آخر. الوصول أولاً، الثقة ثانيًا، العمل المدفوع ثالثًا.