هل يجب على مصوري العقارات الانتقال من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى S-Corp؟

شركتك ذات المسؤولية المحدودة نشطة. يقول أحد الأقران إنه بمجرد أن تكون على المسار الصحيح لتحقيق ستين ألفًا أو أكثر في السنة، يجب أن تصبح S-Corp وتدفع لنفسك راتبًا. صديق آخر يدير شركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد بدون رواتب. من يجب أن تقلده؟

لا يوجد تاريخ تحويل عالمي. يمكن أن تساعد ضريبة S-Corp بعض الملاك المربحين؛ كما أنها تضيف رواتب وامتثال. يجب على محاسبك الضريبي حساب الأرقام لولايتك ودخلك - ليس مجرد قاعدة عامة من منتدى. ليست نصيحة ضريبية.

شركة ذات مسؤولية محدودة أولاً، S-Corp عندما تبرر الأرقام ذلك

في البداية، شركة ذات مسؤولية محدودة بسيطة تُفرض عليها ضريبة ككيان غير معترف به أو إعداد شبيه بالشراكة تبقي الحياة خفيفة. عندما يكون الدخل ثابتًا وعاليًا بما فيه الكفاية، فإن اختيار ضريبة S-Corp (غالبًا لا يزال تحت شركة ذات مسؤولية محدودة في العديد من الولايات) بالإضافة إلى راتب معقول هو محادثة تخطيط شائعة تهدف إلى ضريبة العمل الحر - فقط إذا كانت الأرقام وعبء الإدارة مناسبة.

الرواتب هي المقايضة

الأصدقاء الذين يتعاملون مع ضريبة S-Corp يتعاملون مع الرواتب. شركات ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد بدون هذا الاختيار غالبًا لا تفعل ذلك. توجد فوائد؛ وكذلك المواعيد النهائية، والتقديمات، وتوقعات "التعويض المعقول". الشجاعة الذاتية بعد السنة الأولى جيدة - أخطاء S-Corp في السنة الأولى مكلفة.

امتثال آخر يؤذي

مفصول عن اختيار الكيان: تتطلب بعض الولايات جمع ضريبة المبيعات واستخدامها على خدمات التصوير والخدمات ذات الصلة. تجاهل ذلك أثناء تحسين حالة S-Corp هو حل لمشكلة خاطئة. اتبع الإرشادات المحلية أو تعرض لعقوبات شديدة.

راتب ثابت كإشارة نضج

ينصح البعض بالانتظار حتى تتمكن من دفع راتب أسبوعي ثابت لنفسك قبل الهياكل المعقدة. هذا اختبار لتدفق النقد بقدر ما هو اختبار ضريبي: إذا لم تتمكن الشركة من تمويل دفع متوقع، فقد تكون الانتخابات العدوانية سابقة لأوانها.

مرجع سريع

• ابدأ ببساطة (غالبًا شركة ذات مسؤولية محدودة ذات عضو واحد).

• ناقش S-Corp ~ عندما يكون مسار ~$60k+ حقيقيًا.

• عادةً ما تعني S-Corp رواتب + المزيد من الامتثال.

• يجب على المحاسب الضريبي نمذجة ولايتك ودخلك.

• لا تتجاهل ضريبة المبيعات على خدمات التصوير.

• ليست نصيحة ضريبية - الأرقام المهنية قبل أن تختار.

تخرج بالهياكل عندما تكسب الربح والاستقرار الأوراق. S-Corp هي أداة - ليست رمزًا للحالة في الشهر السادس.