هل من الطبيعي أن تمنع شركات تصوير العقارات المستقلين من العمل في مجالات أخرى؟

أنت تتعاقد مع شركة تصوير عقاري. تقول الاتفاقية إنه لا يمكنك التصوير لوكالات إعلامية أخرى - أو حتى إدارة عملاء وكيل خاص بك - أثناء العمل معهم. هل هذه ممارسة شائعة في الصناعة، أم علامة حمراء مت disguised كشرط في العقد؟

إجابة الخيط: من الشائع بما يكفي أن العديد من الشركات تجرب ذلك، ومن الشائع بما يكفي أن العديد من الشركات الأخرى تتجاهل العمل الخارجي. عدم استدراج عملائهم مقبول على نطاق واسع. منعك من الفئة بأكملها هو تفضيل الشركة - ليس قاعدة عالمية يجب عليك قبولها دون مقابل.

ما يظهر في العقود

لا عمل حر خارجي في العقارات

يبلغ المقاولون عن بنود تحظر العمل الحر الخارجي لوكلاء أو وكالات أخرى أثناء الانخراط. بعضهم أيضًا يمنع استخدام صور الوظائف الخاصة بالشركة في محفظتك. يضيف القليل فترات بعد الخروج - مثل عامين - قبل أن تتمكن من العمل مع عملاء العقارات بعد الاستقالة أو الطرد.

شركات لا تهتم

الكثير من المتاجر لا تفرض - أو لا تكتب - حصرية كاملة. في بعض البلدان، يعمل المستقلون بانتظام مع وكالات متعددة دون أي دراما. تعني "الشائعة" أنك سترى الشرط؛ لكنها لا تعني أن كل سوق يتطلب ذلك.

التطبيق اللين مقابل القانون الصارم

حتى عندما تبدو البنود عدوانية، قد لا تسعى الشركات وراء الدعاوى القضائية - فغالبًا ما تفوق التكلفة الفوز. ما يمكنهم فعله بسهولة هو التوقف عن حجزك والاستثمار في المصورين الذين يتعاونون. غالبًا ما تعمل الأعمال الوكالية بهذه الطريقة: السياسة تحميهم؛ الوصول إلى التقويم هو الرافعة الحقيقية.

عملاء خاصون مقابل شركات منافسة

غالبًا ما يُعتبر العمل لصالح شركات الإعلام المنافسة تضاربًا في المصالح. الاحتفاظ بالعملاء الشخصيين دون استدراج كتاب الشركة هو أكثر من منطقة "لا تسأل، لا تخبر" للبعض - يُنظر إليها بازدراء في الكتابة، ومن الصعب مراقبتها في الممارسة العملية. يبقى عدم استدراج عملائهم هو الخط الواضح الذي يحترمه معظم المستقلين.

مرجع سريع

• بنود الحصرية شائعة - ليست عالمية.

• عدم استدراج عملاء الشركة هو الحد الأدنى المقبول على نطاق واسع.

• تظهر حظر المحفظة وحدود ما بعد الخروج لعدة سنوات في بعض الصفقات.

• عقوبة لينة: يتوقفون عن استخدامك أكثر مما يقاضونك.

• تسمح العديد من الأسواق بالعمل الحر مع وكالات متعددة دون أي مشكلة.

اقرأ العقد كخيار تجاري، وليس قدرًا. قرر ما إذا كانت الكمية والسعر يبرران القيود - أو ما إذا كنت ستتجاوز وتحتفظ بكتاب متنوع.