هل يجب عليك فرض رسوم على طلبات التعديل بعد التسليم من وكلاء العقارات؟

تم التسليم. ثم: أي زوايا أفضل، إصلاح السطح، الأزرق الخطأ على حصائر اليوغا، مخزن مفتوح ومغلق، تبديلات من الشتاء إلى الصيف. الإحباط حقيقي. وكذلك الفرصة لفوترة العمل الذي قمت بإطاره بالفعل.

الكثير من المحترفين يعاملون هذه الطلبات كمبيعات إضافية - ليست إهانات. قدم اقتباسًا واضحًا لكل صورة أو رسوم توليد. غالبًا ما تتوقف الأسئلة عندما يظهر المال. تبقى الحزم قياسية؛ وتبقى الإضافات مربحة.

حوّل النقاط الصغيرة إلى عناصر قائمة

نموذج رد عينة: تقوم بالاختيار في الموقع وتسليم أفضل مجموعة؛ التعديل الإضافي متاح بسعر محدد لكل صورة، مع تسليم في اليوم التالي. تنظيف السطح مقابل خمسة وعشرين دولارًا لكل إطار - أو أي شيء يناسب سوقك - يفلتر الوكلاء الذين لن ينفقوا على ميزة متضررة.

الذكاء الاصطناعي والتغييرات الكبيرة

توليد "سطح جديد" أو عمل كبير على الأجسام ليس تحريرًا قياسيًا. فرض رسوم إضافية - تتراوح أمثلة الميدان حول خمسة وسبعين دولارًا لتوليد صورة الذكاء الاصطناعي - أو الرفض. يمكن أن يحقق التلميع المدفوع الصغير لمدة عشرين دقيقة مئة دولار؛ هذه الحسابات تعمل فقط عندما تسعرها.

عندما يكون إعادة تصوير، وليس تعديل

إذا لم يذكروا أبدًا الزوايا الرئيسية أثناء انشغالهم مع أصحاب المنازل - أو طلبوا غرفًا لم يتم إبلاغك بها أبدًا - تنطبق رسوم إعادة التصوير. إن توجيه المساعد خلال الإطارات المطلوبة في زيارة العودة يحميك من التغييرات اللانهائية دون ميزانية.

اللون وهاتف البائع

بعض الوكلاء يحبون الملفات دائمًا؛ "العملاء" دائمًا ما يشتكون - وغالبًا نفس الشكاوى. ملاحظات اللون بين البيريوينكل والكوبالت مزعجة ولكنها إصلاحات قابلة للفوترة. حدد الوكلاء الذين يغسلون قلق البائع من خلال صندوق بريدك وسعر التعديلات وفقًا لذلك.

مرجع سريع

• تنظيف ما بعد التسليم = اقتباس، لا تهدي.

• رسوم لكل صورة تنهي معظم الطلبات العادية "هل هناك أي شيء آخر...؟".

• تحتاج تعديلات الذكاء الاصطناعي / حالة الاختراع إلى تسعير مميز أو لا.

• الزوايا غير المبلغ عنها → رسوم إعادة التصوير، ليست عودة مجانية.

• النقاط الصغيرة المدفوعة التي يقودها البائع لا تزال تعديلات مدفوعة.

• الخبرة بعد التسليم يمكن أن تزيد من ربح الحزمة.

أنت لست هناك لتقرأ الأفكار بعد الواقع - ولكن يمكنك بيع الإصلاح. نشر الأسعار، اقتبس بسرعة، ودع الوكلاء يختارون بين الواقع، أو الإغفال، أو تحسين مدفوع.