Sollten Sie die MLS- oder Broker-Foto-Copyright-Verzichtserklärungen unterschreiben?

Ein Agent oder die MLS bittet Sie, eine Foto-Verzichtserklärung zu unterschreiben. Sie brauchen den Job. Das Formular ist lang. Sie haben einmal bei einer schwachen Immobilie unterschrieben, nur um bezahlt zu werden und es zu vergessen. Jetzt wissen Sie es besser. Sollten Sie trotzdem unterschreiben?

Thread-Haltung: Lesen und zuerst verstehen. Einige Dokumente erweitern nur die Verbreitungsrechte. Andere verzichten auf das Eigentum. Von einem Shooting, das eine vollständige Abtretung verlangt, zurückzutreten, ist eine gültige Geschäftsentscheidung, wenn die Gebühr dieses Risiko nicht abdeckt.

Was Sie möglicherweise unterschreiben

Lizenz zum Teilen und Anzeigen

Hosts benötigen Rechte, um Angebote zu zeigen. Eine enge Lizenz für den Verkauf, Syndikationspartner und Marketing dieser Immobilie kann funktionieren, wenn sie mit der tatsächlichen Funktionsweise der MLS übereinstimmt. Wissen Sie, ob Dritte über das Listing-Event hinaus wiederverwenden können.

Abtretung / Verzicht auf Eigentum

Sprache, die das Copyright überträgt oder die MLS/Broker zum Autor macht, ist ein anderes Geschäft. Sie können den Job trotzdem annehmen – aber Preis und Bereitschaft sollten widerspiegeln, dass Sie die zukünftige Kontrolle verlieren, einschließlich Portfolio- und Wiederlizenzierungsoptionen.

Wenn Fotografen gehen

Erfahrung verändert das Verhältnis. Neue Fotografen unterschreiben manchmal, um bei vergessenswerten Listings bezahlt zu werden. Etablierte Fotografen lehnen Eigentumsansprüche ab und behalten eine klare Lizenz: Agentennutzung nur für diesen Verkauf, auf der Website und der Rechnung klar angegeben.

Hochlade-Checkboxen zählen auch

Das kleine Kästchen, wenn jemand zur MLS oder zu Portalen hochlädt, kann umfassende Rechte gewähren. Sie werden diesen Bildschirm möglicherweise nie sehen – der Agent schon. Ihr Vertrag sollte einschränken, was sie weitergeben dürfen, damit ihr Klick keine Berechtigungen erfindet, die Sie nie verkauft haben.

Schnellreferenz

• Lesen Sie die Verzichtserklärungen – Anzeige-Lizenz und Eigentumsabtretung unterscheiden sich.

• Gehen Sie, wenn die Abtretungskosten die Rechnung übersteigen.

• Setzen Sie eine kurze Lizenz auf Rechnungen und eine vollständige auf Ihre Website.

• Begrenzen Sie die Durchleitung von Dritten in Ihren AGB.

• Die Bedingungen für das Hochladen durch Agenten können die Rechte über Ihre Absicht hinaus erweitern.

Die Unterschrift ist eine Geschäftsentscheidung, kein Loyalitätstest. Behalten Sie das Eigentum, wenn Sie können; lizenzieren Sie, was Listings benötigen; lehnen Sie Formulare ab, die stillschweigend Ihr Copyright für eine einmalige Gebühr kaufen.