Sollten Sie eine Gefahrengebühr für schwierige Immobilienangebote erheben?

Bargeldkäufer und Volumenagenturen schicken Sie in heruntergekommene Mietobjekte für Kleingeld. Sie brauchen Portfolio-Vertreter. Sie brauchen Fotos. Ihr Nervensystem braucht eine Erhöhung. Ist eine Gefahrengebühr die Antwort – oder einfach nur Nein sagen?

Veteranen machen beides: Aufschläge für gefährliche oder miserable Bedingungen oder ablehnen, damit der Kunde ein Telefon benutzt. Die meisten Verkäufer werden kein echtes Geld für Schrott zahlen; Ihr Preis sollte diese Realität widerspiegeln.

Den Preis des Risikos festlegen

All dies ist extra. Informieren Sie die Kunden, was rauer Zugang, kein Strom und Sicherheitsbedenken kosten. Einige werden zahlen; die meisten werden ein paar Handyaufnahmen machen und weitermachen. Idealerweise preisen Sie diese Kunden aus Ihrem Kalender heraus.

VHCOL Mathematik

In teuren Märkten ist eine Auszahlung von hundert Dollar für ein erschreckendes Gebäude verrückt, egal ob der Job auf dem Papier „einfach“ aussieht. Verdoppeln oder vervierfachen Sie die Anfängerpreise, um schlechte Angebote herauszufiltern. Ein Bay-Fotograf wird nicht aus dem Bett steigen unter ein paar Hundert – und nennt das trotzdem niedrig.

Affiliate- vs. Kundenrate

Agenturen können dem Kunden eine solide Gebühr berechnen, während sie dem Fotografen einen Bruchteil zahlen. Jedes Wegwerf-Job „zum Networking“ anzunehmen, während man auf hochwertige Arbeit hinarbeitet, lehrt immer noch die falsche Lektion, wenn der Job skizzenhaft ist. Lehnen Sie die ab, die Sie unvorbereitet treffen; pflegen Sie Beziehungen, die aspirative Bestände senden.

Nein sagen ist ein Produkt

Ihr Leben und Ihre Sicherheit sind wichtiger als jede Bestellung abzuschließen. Kommunizieren Sie Unbehagen mit dem Kunden. Handy-Dokumentation ist eine gültige Alternative für Immobilien, die keinen professionellen Tagessatz wert sind.

Schnellreferenz

• Gefahrengebühren kalkulieren das Risiko in das Angebot ein.

• Viele Kunden bevorzugen DIY-Handys gegenüber der Zahlung von Extras.

• Niedrige Affiliate-Auszahlungen ≠ wertvolle gefährliche Gebäude.

• Erhöhen Sie die Preise in hochpreisigen Märkten, um Schrottjobs herauszufiltern.

• Nein sagen schützt die langfristige Hochpreislage.

Schwierige Angebote sind ein Preis- und Auswahlproblem. Berechnen Sie eine Gefahrengebühr oder überlassen Sie sie den Handykameras – subventionieren Sie keine Gefahr mit „Portfolio-Erfahrung“.